Developer Sekyra Group převezme kontrolu nad zbývajícími pozemky v blízkosti smíchovského nádraží, s ambicí zde vytvořit nový urbanistický projekt pojmenovaný Smíchov City. Informace, které nám poskytly České dráhy, odhalují, že původní smlouva byla revidována, což vedlo k navýšení prodejní ceny o téměř 300 milionů korun.
Sekyra Group si už zabezpečila první část pozemků na základě smlouvy z roku 2019. Michal Krapinec, generální ředitel Českých drah, prohlásil: „Předchozí smlouva dávala Sekyra Group právo na odkup těchto pozemků za cenu stanovenou v tehdejších znaleckých posudcích. Nicméně během našich obchodních jednání jsme vyjednali výhodnější podmínky pro České dráhy a za prodej zbývajících pozemků získáme o téměř 300 milionů korun více.“
Nově dohodnutá částka byla stanovena s ohledem na posudky obou stran – jak Českých drah, tak developerů. Celková výměna se týká pozemků o rozloze 126 tisíc metrů čtverečních, za které Sekyra Group zaplatí téměř dvě miliardy korun. Celkový příjem Českých drah z prodeje těchto smíchovských pozemků dosahuje sumy 2,4 miliardy korun.
Práce v této lokalitě byly zahájeny již v roce 2020 a nyní se blíží k dokončení první bytový dům v severní části, který sousedí s autobusovým nádražím Na Knížecí. Jižní část tohoto rozsáhlého projektu získala stavební povolení, kde má vzniknout nové sídlo České spořitelny.
Očekává se, že pěší zóna pojmenovaná bulvár Madeleine Albrightové obě části propojí. Předpokládá se, že tento projekt, rozprostírající se na ploše 400 tisíc metrů čtverečních, přiláká a ubytuje přes 12 tisíc lidí s odhadovanými náklady na realizaci projektu přesahujícími 20 miliard korun.
Tento obchod je význačný nejen pro obě strany, ale také pro samotnou Prahu, kde se očekává významný rozvoj v oblasti smíchovského nádraží.
Zdroj: E15.cz
