Neobydlený ostrov Hildasay u západního pobřeží Shetlandských ostrovů je na prodej za 350 000 liber, tedy přes deset milionů korun. Skotský ostrov na prodej zahrnuje 267 akrů půdy, jeden dům vytápěný kamny a dvě sladkovodní jezírka. Elektřinu a dopravu si ale musí nový majitel zajistit sám a na jakoukoli přestavbu potřebuje stavební povolení. Za stejnou cenu se v Česku pořídí běžný byt – rozdíl je v tom, co všechno k němu nedostanete.
Nabídku zveřejnil skotský realitní makléř Kelvin Anderson, na sociálních sítích se inzerát objevil 11. října 2026. Zprávu přinesla stanice Euronews, česká média ji převzala o několik dní později.
Co je v ceně deseti milionů
Ostrov má rozlohu asi 1,1 kilometru čtverečního, v britských mírách 267 akrů. Stojí na něm jeden dům s ložnicí, obývacím pokojem a oddělenou koupelnou s toaletou; vytápí se kamny na pevné palivo. Vedle něj je takzvaná bothy, jednoduchý přístřešek, jaký ve skotské krajině slouží jako nocležna pro poutníky a pastevce. Ke břehu vede molo.
Vegetace je na ostrově minimální, pobřeží členité a uvnitř leží dvě malá sladkovodní jezírka. Ptačí populace se mění podle ročních období. V 19. století na Hildasay žila malá komunita, dnes je ostrov bez trvalých obyvatel.
Proč je cena tak nízká
Klíčová informace pro každého, kdo si nabídku představuje jako chalupu u vody: dům není připojený k pevninské elektrické síti. Předchozí majitel si vystačil s malou větrnou turbínou a dieselovým generátorem. Nový vlastník bude muset buď pokračovat v tomto režimu, nebo si vybudovat vlastní zdroj energie – a náklady na to v ceně inzerátu nejsou.
Druhé omezení je dopravní. Na ostrov se dá dostat jedině lodí, žádný trajekt tam pravidelně nejezdí. Každý stavební materiál, nákup i návštěva se tedy počítají v závislosti na počasí v severním Atlantiku. Shetlandy leží severněji než Bergen a zimní vítr tam běžně znemožní plavbu na několik dní.
Třetí překážkou je povolovací režim. Jakékoli vylepšení domu – zavedení elektřiny, přístavba, nová studna – vyžaduje stavební povolení od skotského úřadu. Na to, jak přísná jsou pravidla pro zásahy do krajiny i na českých zahradách, jsme psali v textu o tom, jak se mění fungování úřadů – u chráněné pobřežní lokality je proces ještě náročnější.
Srovnání: za deset milionů v Česku
Za 10 milionů korun se dnes v Praze pořídí menší byt v širším centru. Rodiny, které na pražské ceny nedosáhnou, kupují místo bytu dům v příměstských obcích – čísla jsme shrnuli v přehledu o tom, kolik stojí bydlení u Prahy. Pro srovnání v jiném patře trhu: nejdražší obytné nemovitosti světa se počítají v desítkách miliard, jak ukazuje náš přehled pěti nejdražších domů na světě.
Pro kupce je tak Hildasay především pozemek a soukromí, ne hotové bydlení. Kdo hledá dostupnější způsob, jak se dostat do odlehlé krajiny, má k dispozici běžnější cesty – třeba italské podzimní dny FAI, kdy se zpřístupní stovky běžně zavřených míst za dobrovolný příspěvek.
Jméno prodávajícího vlastníka nabídka neuvádí a stav domu nad rámec základního vybavení není v inzerátu popsaný. Kdo zvažuje koupi, by si tedy musel nechat zpracovat vlastní technický posudek na místě.
Zdroj: www.novinky.cz
