Kdo vystoupá do mikulovské zámecké zahrady, čeká výhled na město, ne na střechu bytového domu. Právě ta tam ale může přibýt: rezidence v Mikulově, kterou chce pod hradbami zámku postavit soukromý developer, má mít 26 bytů a 60 parkovacích míst. Stavební úřad záměr schválil, město se odvolalo a slovo teď má Krajský úřad Jihomoravského kraje.
Co se má stavět
Rezidence Alfons Mucha má vyplnit proluku v historickém centru Mikulova. Podle Novinek počítá záměr s 26 byty, 21 ubytovacími jednotkami, restaurací a 60 parkovacími místy. Zástavba má zabrat téměř 90 procent pozemku.
Kdo je developer, článek Novinek neuvádí. Píše jen o soukromém developerovi a novém vlastníkovi. S předchozím investorem město podle listu jednalo o zmenšení projektu, nový vlastník se ale vrátil k původní, rozsáhlejší variantě. Město si nechalo podle 3D modelu zpracovat vizualizaci se zákresem stavby.
Jak to, že úřad řekl ano
Mikulovský stavební úřad, který tu zastupuje stát, záměr schválil koncem loňského roku. Opřel se o souhlasné stanovisko místních památkářů, i když střechy objektu podle Novinek zacloní výhledy ze zámecké zahrady.
Pracovník Národního památkového ústavu, který kladné stanovisko vydal, už v ústavu nepracuje. Vedoucí odboru Petr Holub nechtěl jeho rozhodnutí komentovat. Památkáři jsou podle Novinek nově v jednání s městem a snaží se projekt ovlivnit tak, aby lépe zapadl do historického prostředí. Řízení navíc ještě neskončilo.
Terasa na cizí střeše
Místostarosta Ivo Hrdlička (Piráti) připomíná, že se město projektem zabývá od roku 2023. Už tehdy v komisi architektury upozornilo na problematickou výšku a objem stavby. Barokně komponovaná zahrada vznikla před čtyřmi sty lety. Výhled, za kterým podle Novinek ročně chodí statisíce návštěvníků, by kvůli stavbě zcela zmizel.
František Zelinka z Regionálního muzea v Mikulově svolal událost nazvanou Hodnota horizontu a v pondělí podvečer ukázal zhruba čtyřiceti lidem přímo v zahradě, co by stavba způsobila. Městský architekt Petr Štefek záměr poprvé viděl před třemi lety a pokládal ho prý za cimrmanovinu. Podle něj jde v podstatě o přesun vyhledávané zámecké terasy na střechu soukromého developmentu. Srovnal to s domem postaveným v orchestřišti divadla.
Co bude dál
Město ve svém odvolání namítá, že úřad dostatečně neposoudil vliv stavby na historické výhledy, památkové hodnoty a urbanistický charakter místa. Stejně tak podle něj nebyly dost prověřené dopady na sousední městský majetek, organizace výstavby a kapacita technické infrastruktury. Navrhuje povolení zrušit a vrátit věc k novému projednání. Hrdlička chce, aby úřad přezkoumal i závazná stanoviska památkové péče a územního plánování.
Spor o to, co ještě historické město unese, není ojedinělý. Třeba Železná Ruda novým územním plánem omezuje přeměnu bytů na apartmány a ve Štramberku se lidé přou o proměnu Muzea Zdeňka Buriana. V Mikulově o výsledku rozhodne krajský úřad, místní mezitím zvažují petici. Výhled ze čtyři sta let staré zahrady tak zatím visí na jednom úředním razítku.
Zdroj: www.novinky.cz
