Přípojky bez povolení by po novele stavebního zákona mohly být dlouhé až 100 metrů, a to u vody, kanalizace, plynu i elektřiny nízkého napětí. Dnes bez povolení stačí do 25 metrů. Změna má podle jednoho zdroje platit od 1. prosince, jenže zákon zatím nemusí být vyhlášený.
Co se má změnit
Podle partnerského článku na webu Tiscali, který vychází ze serveru spotrebitelov.cz, je dnes přípojka delší než 25 metrů jednoduchou stavbou a vyžaduje stavební povolení. Novela má limit pro drobnou stavbu zvýšit na 100 metrů u přípojek vody, kanalizace, plynu a elektřiny nízkého napětí. Drobná stavba nepotřebuje povolení ani kolaudaci, takže odpadá i správní poplatek. Ten uvádí zmíněný článek ve výši 5 000 korun, tento údaj se nám nepodařilo ověřit.
Délka se u vody a kanalizace měří od stávajícího vodovodního řadu nebo stoky. Majitel potřebuje souhlas vlastníka dotčených pozemků a vlastníka sítě nebo provozovatele, kterého k tomu vlastník pověřil. Elektrickou přípojku ale staví provozovatel distribuční soustavy, takže ji majitel nemůže zřídit sám. U plynu musí být tlak nejvýš 4 bary a provozovatel s ní musí souhlasit.
Koho se to týká
Hlavně majitelů domů, kteří mají studnu, žumpu nebo septik a v jejich ulici vznikne nová veřejná síť. Limit 100 metrů neplatí pro prodloužení samotného řadu, týká se jen odbočky na jeden pozemek nebo budovu. Náklady na výkopy a práce zůstávají na majiteli, ušetří se jen poplatek za povolení. Stavba bez povolení musí pořád splnit všechny předpisy a stavební úřad může nařídit její odstranění.
Od kdy to platí
Prezident Petr Pavel novelu podepsal v polovině září a 19. října ji poslali do Sbírky zákonů. Podle článku změna u přípojek začne platit prvním dnem měsíce po vyhlášení. Pokud zákon vyjde v listopadu, bude to 1. prosince 2026, při vyhlášení v prosinci až 1. ledna 2027. K 4. listopadu ve Sbírce zákonů ještě nebyl a vyhlášení se nám ověřit nepodařilo. Ministerstvo pro místní rozvoj uvedlo, že od 1. prosince by měly platit jen některé části novely. Většina zbytku, včetně nové struktury stavebních úřadů, začne platit od 1. ledna 2027.
Pozor na jedno: údaj o limitu 100 metrů jsme zatím našli jen v tomto partnerském článku. Zpráva Advokátního deníku z 3. listopadu i harmonogram ministerstva přípojky nezmiňují. Než začnete plánovat, ověřte si znění zákona ve Sbírce zákonů nebo se zeptejte na stavebním úřadu.
Podobná změna se podle novely týká i menších staveb. Garáž do 60 metrů bez povolení má platit také až po vyhlášení zákona.
Původní text redakce i117.cz.
Zdroj: www.tiscali.cz, advokatnidenik.cz
